Купивших перепланированное жилье предложили не наказывать
Уполномоченный по правам человека в России Татьяна Москалькова предложила убрать из законодательства наказание для людей, купивших квартиру с неузаконенной перепланировкой. Об этом пишет «Парламентская газета».
К омбудсмену обратилась жительница Красноярского края. Она купила комнату в коммуналке, не подозревая, что изначально там была кухня. После того как это вскрылось, суд решил возложить ответственность за незаконную перепланировку на женщину и ее соседей и заставил их либо в течение месяца вернуть квартире прежний вид, либо съехать. Так как у женщины нет на это средств, то она может лишиться жилья.
По мнению Москальковой, это несправедливо, поскольку новая собственница не знала об изменениях в жилье.
Приведя этот случай как пример, омбудсмен предложила внести в статью 29 Жилищного кодекса поправку, снимающую с новых собственников ответственность за незаконную перепланировку, сделанную предыдущими. Или же нужно обязать местную администрацию получать заключение стройэкспертизы, что дальнейшая эксплуатация жилья в переоборудованном виде опасна и грозит обрушением несущих конструкций.
В Госдуме к этой инициативе, с одной стороны, отнеслись положительно. Как сообщил изданию первый зампред комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов, идею защитить добросовестных приобретателей можно только приветствовать. С другой стороны, по ее словам, когда квартиру незаконно переделывают, это может стать опасным и для самих жильцов, и для соседей. Парламентарий считает, что выявлять нелегальный ремонт в квартире нужно еще на этапе продажи или покупки. А помочь в этом может техучёт жилых домов, законопроект о котором сейчас находится на рассмотрении в Госдуме.
При перепланировке, в частности, категорически запрещено сносить несущие стены или межкомнатные перегородки, объединять кухню с газовой плитой и жилую зону. При ремонте нельзя увеличивать балкон за счет площади гостиной или спальни или переносить на балкон батареи, а также размещать ванную или туалет в непригодных для этого комнатах.
Читайте также:
Платить до самой смерти. Как можно «попасть» с покупкой вторичного жилья
