Средний срок жизни ипотечного кредита в России сократился до 4,5 лет
Средний срок ипотечного кредита в Сбербанке, являющегося крупнейшим игроком на рынке ипотеки в России, снизился до 4,5 лет с прежних семи-восьми, сообщил в интервью РИА Недвижимость вице-президент Сбербанка, директор дивизиона «ДомКлик» Николай Васёв.
«После снижения ипотечных ставок увеличился объем рефинансирования ипотек, а как результат – сократился средний период, за который гасят ипотеку», – пояснил он.
По словам собеседника агентства, одновременно за последний год в Сбербанке, благодаря программе льготной ипотеки, выросла доля кредитования покупок новостроек. Если в 2019 году на вторичку приходилось 74% ипотечных сделок кредитной организации, а на первичку – 26%, то в настоящее время эти показатели составляют 65% и свыше 30% соответственно.
При этом Васёв подчеркнул, что на текущий момент уровень просрочки – самый низкий за всю историю ипотеки в России и составляет меньше 1%. «Это связано с тем, что объем сделок с недвижимостью существенно вырос. Аналогично и с дефолтами: у клиентов все меньше и меньше ситуаций, когда они не могут справиться с погашением кредита», — подчеркнул он.
ОБЪЕМЫ ВЫРОСЛИ
При этом объемы выдачи ипотеки в январе – мае 2021 года выросли более чем в 2 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Банк предоставил кредиты на сумму более 1 триллиона рублей.
По словам топ-менеджера, за пять месяцев этого года «Сбер» выдал 419 тысяч кредитов на сумму свыше 1 триллиона рублей, тогда как годом ранее было предоставлено 235 тысяч кредитов на 494 миллиарда рублей.
В 2019 году с января по май было выдано 244 тысячи кредитов на сумму 472 миллиарда рублей, уточнил собеседник агентства.
«В первом квартале 2020 года мы, конечно, столкнулись с довольно сильной просадкой в объемах из-за всеобщего локдауна по стране, в апреле 2020 года объемы выдачи снизились на 20% относительно марта того же года и составили 93 миллиарда рублей. Тогда немногие клиенты были готовы пользоваться онлайн-сервисами, чтобы решать свои вопросы с жильем. Однако наличие у нас готовых решений по сделкам с ипотекой позволило нам справиться с ситуацией уже во втором квартале и сильно продвинуть сервис вперед», – рассказал он.
Как отметил Васёв, в среднем за день в 2020 году «Сбер» выдавал 3,5-4 тысячи ипотечных кредитов на сумму 8 миллиардов рублей, причем во второй половине года ежедневный объем выдачи увеличился по сравнению с первой половиной в 2-2,5 раза и предельно достигал 5 тысяч выдач в день на сумму до 12 миллиардов рублей.
«В 2021 году тренд, который был задан июлем-декабрем 2020 года, стабилизировался, цифры остаются на уровне второго полугодия предыдущего года», – добавил он.
Полностью интервью с Николаем Васёвым читайте на сайте «РИА Новости Недвижимость» в 10.00 мск.
Читайте также:
Эксперты рассказали о главных страхах ипотечных заемщиков
