STONE HEDGE планирует построить бизнес-центр в Пресненском районе
STONE HEDGE планирует построить офисное здание класса А общей наземной площадью 14 620 кв. м в Пресненском районе Москвы, ЦАО по адресу: Ходынская улица, вл. 2, стр. 9. Планируемый объем инвестиций в строительство премиального бизнес-центра составит 3 млрд руб. Начало строительства запланировано на 2022 год.
Новый бизнес-центр, расположенный в 10 мин от Садового кольца, – STONE Пресня будет реализован в рамках бренда офисной недвижимости класса А STONE by Stone Hedge и станет третьим в линейке отдельно стоящих офисных зданий девелопера.
Проект уже прошел общественные обсуждения и находится на стадии проектирования. На земельном участке площадью 0,34 га планируется реализовать административно-деловой комплекс в девять этажей с подземным паркингом.
«Мы предполагаем реализовать бизнес-центр на Ходынской улице как отдельно стоящее офисное здание для размещения одной компании. В рамках линейки бренда STONE этот проект станет третьим офисным зданием, первое – Tower A в составе STONE Towers – будет введено в эксплуатацию уже в III квартале 2022 года. Мы считаем, что объекты такого формата позволят удовлетворить запрос крупных компаний на обособленность и безопасность, учитывая сложившийся дефицит качественных офисных площадей в линейке 10+ тыс. кв. м», – рассказала заместитель генерального директора по продукту и инвестициям STONE HEDGE Виктория Васильева.
Архитектурную концепцию проекта разработало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Офисное здание органично интегрировано в сформированную городскую среду, реагируя на окружение сложной пластикой фасада. Динамичную геометрию архитектуры подчеркивает отделка из натурального камня.
Район застройки отличает сложившаяся инфраструктура и развитое транспортное сообщение. В шаговой доступности от STONE Пресня расположены три станции метро: «Улица 1905 года», «Белорусская» (кольцевая и радиальная линии), и станции МЦД-1. Местоположение будущего бизнес-центра характеризуется также удобным выездом на Садовое кольцо и ТТК.
Сегодня в портфеле девелопера под брендом STONE by Stone Hedge представлены три бизнес-центра класса А: премиальный офисный квартал STONE Towers на «Белорусской», бизнес-центр STONE Савеловская и премиальное офисное здание STONE Курская. Ранее в начале декабря компания анонсировала новый проект бизнес-центра рядом со станцией метро «Ленинский проспект». В планах девелопера – увеличение портфеля качественных офисных площадей класса А до 500 тыс. кв. м к концу 2022 года.
СПРАВКА
STONE HEDGE – девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес, премиум и deluxe в Москве.
В портфеле компании – более 600 000 м2 реализованных и строящихся объектов: из них 470 000 м2 – офисные и многофункциональные проекты, основная специализация развития девелопера.
