Банк России указал на риски «заражения» кредитов по плавающим ставкам
Кредитование по плавающим ставкам при резком их росте может «заразить» другие кредиты заемщика, это системный риск для банковского сектора, говорится в докладе Банка России на тему регулирования рисков, связанных с возможным распространением плавающих ипотечных ставок.
«Кредитование по плавающим ставкам может нести повышенные системные риски, в том числе приводить к реализации «эффекта заражения» в банковском секторе. Например, если заемщик берет кредит по плавающей ставке и ставка существенно возрастает, то его показатель долговой нагрузки (ПДН) автоматически увеличивается и ухудшается качество его кредитов, взятых в других банках по фиксированной ставке, тем самым кредитные портфели этих банков также ухудшаются», — сказано в документе.
В докладе отмечается, что «при чрезмерном преобладании плавающих ставок в кредитовании их риски могут существенно превышать выгоды».
В целом международный опыт, как и пример с валютной ипотекой в России, показывает, что при чрезмерном преобладании плавающих ставок в кредитовании их риски могут существенно превышать выгоды, в то же время отмечает регулятор.
В связи с этим в отношении ипотечного кредитования физических лиц по плавающей ставке часто применяется специфическое регулирование.
Ранее в среду президент России Владимир Путин поручил правительству и ЦБ до 15 июля обеспечить принятие закона, регулирующего порядок изменения плавающих ставок и сроков по кредитам населению, включая ипотеку.
В настоящее время в России плавающие ставки при кредитовании физических лиц практически не используются, хотя законодательством они не запрещены.
Читайте также:
Стало известно, почему москвичи избавляются от ипотечных квартир
