Центробанк высказался о потенциале снижения ипотечных ставок
Потенциал для дальнейшего снижения ставок на ипотечные кредиты в России ограничен, банки на этом фоне смягчают неценовые условия кредитования, говорится в информационно-аналитическом комментарии ЦБ.
По данным регулятора, средняя ставка по ипотеке в декабре оставалась стабильной, снизившись лишь на 0,02 процентного пункта — до 7,36%.
«Ставки по ипотеке к концу года находились на исторических минимумах, потенциал их дальнейшего снижения ограничен. Поэтому, конкурируя за заемщиков, банки активно смягчали неценовые условия кредитования. В частности, средний срок ипотечного кредита в декабре составил 18,8 года, превысив на 0,5 года аналогичное значение сентября», — пишет регулятор.
ЦБ подчеркивает, что рост срочности кредитов и низкие ставки позволяют заемщикам обслуживать более крупные кредиты, что в сочетании с ростом цен на рынке жилой недвижимости способствовало увеличению средней суммы ипотечного кредита. Так, в декабре она составила 2,6 миллиона рублей.
Кроме того, Банк России ожидает сохранения ставок по вкладам и другим розничным кредитам в краткосрочной перспективе вблизи текущего уровня.
