Совет Федерации одобрил закон о поддержке застройщиков и дольщиков
Совет Федерации одобрил в пятницу закон, направленный на поддержку как юридических лиц, так и граждан в области градостроительной деятельности. Так, в частности, будет принят ряд мер по обеспечению финансовой стабильности застройщиков и по гарантированному получению жилья участниками долевого строительства.
«Федеральный закон предусматривает комплекс мер социально-экономического характера в области градостроительной деятельности, земельных отношений, государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в целях защиты национальных интересов РФ в условиях санкционного давления иностранных государств», — говорится в заключении профильного комитета.
В частности, в сфере долевого строительства многоквартирных домов появляется возможность продления по заявлению участника долевого строительства срока условного депонирования денежных средств на счетах эскроу на срок до двух лет. «Это будет способствовать как обеспечению финансовой стабильности застройщиков, так и гарантированию получения жилья участниками долевого строительства», — отмечают в комитете.
Новые нормы будут распространяться на договоры, заключенные до принятия нового закона.
Вводится упрощенная процедуры проведения правовой экспертизы документов, необходимых для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав объектов капитального строительства. Сокращаются сроки согласования проекта генерального плана поселения и городского округа.
Также с трех месяцев до одного сокращаются сроки общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам генеральных планов, проектам правил землепользования и застройки, проектам планировки территории и проектам межевания территории. При этом кабмин и высшие исполнительные органами госвласти региона могут внесения изменения в эти документы без проведения общественных обсуждений и публичных слушаний.
