Специалист рассказал, как распознать риелторов-обманщиков
Продажа квартиры – сложный и долгий процесс, в котором трудно обойтись без риелтора. Чтобы найти брокера, который хочет помочь клиенту, а не нажиться на нем, нужно следовать нескольким простым советам, рассказывает агентству «Прайм» управляющий директор компании «Метриум» Надежда Коркка.
По ее словам, для продажи квартиры лучше обратиться в риелторское агентство с именем — вероятность встретить там недобросовестного агента чрезвычайно мала.
Впрочем, и частный брокер может быть профессионалом. Правда, нельзя забывать, что нечестные игроки рынка жилья работают, как правило, на себя — ни одна уважающая себя компания не возьмет их в штат.
Собственника должны насторожить постоянные предложения снизить цену. «Дело в том, что недобросовестный агент стремится как можно быстрее продать квартиру и получить свою комиссию», — уточняет эксперт.
Еще один признак «черного» риелтора – это дублирование объявлений. «Если вы увидите, что на разных рекламных площадках цена вашей квартиры отличается, то имеет смысл отказаться от услуг своего агента», — советует Коркка. Размещая объявление с заниженной стоимостью, брокер пытается реализовать жилье в максимально короткий срок. Он быстро получит комиссию – вы продадите квартиру дешевле, чем могли бы.
Наконец, надо обратить внимание на то, платит ли комиссию риелтору еще и покупатель. «Собственник квартиры может поинтересоваться об этом у новых жильцов. Если вы столкнулись с двойной комиссией – меняйте агента», — резюмирует специалист.
Читайте также:
Риелтор назвал типы квартир, которые лучше не покупать на «вторичке»
