В Минстрое оценили эффект от создания арендной платформы
. Создание государственной информационной системы учета договоров аренды не ограничит конкуренцию на рынке, позволит повысить прозрачность рынка и обеспечить защиту прав арендодателей и арендаторов, сообщил журналистам заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
В пятницу стало известно, что Минстрой разработал проект закона о создании специальной государственной информсистемы (ГИС), арендодатели должны регистрировать все договоры о сдаче в наем квартир, апартаментов и машино-мест. Согласно документу, владельцы недвижимости и их арендаторы обязаны будут в течение 30 дней с момента заключения договоров или внесения в них изменений размещать информацию об их сроках и размере платы в ГИС, через эту систему будут проводиться и расчеты. Отказ от размещения информации в ГИС или ее искажение грозит гражданам штрафом до 5 тысяч рублей, юрлицам — до 50 тысяч рублей.
«Платформа уже готова. Она сейчас проходит апробацию, мы показываем ее нашим коллегам из Москвы, нашим коллегам из других регионов, нашим коллегам по правительству. Мы это сделали вместе с ДОМ.РФ. Это будет концессия. Владельцем платформы будет министерство, будет ДОМ.РФ и частный инвестор, ни копейки бюджетных денег не пойдет на ее разработку. Мы хотим сделать быструю, качественную платформу, которая никакую конкуренцию не ограничит, а только даст возможность более эффективно, качественно предоставлять услуги для граждан», — сказал Стасишин.
Он отметил, что запуск платформы позволит повысить прозрачность рынка аренды и обеспечить защиту прав арендодателей и арендаторов.
«Это нужно для того, чтобы безопасно снимать, сдавать квартиру и регистрировать договоры аренды, тем самым обеляя рынок. Это никак не скажется на работе ЦИАН, Авито, Ядекс Недвижимости и чего угодно другого. Это будет платформа, которая будет администрировать факт заключения договора и являться налоговым агентом, тем самым увеличивая налоговые поступления в региональные бюджеты. Поэтому, прежде чем говорить, что мы кому-то конкуренцию ограничиваем, надо бы разобраться и спросить у нас, зачем мы это делаем. Мы это делаем в первую очередь для людей, чтобы спокойно можно было подписать договор, спокойно можно было снимать, сдавать квартиру, платить спокойно налоги и получать качественную услугу в виде арендного жилья. Потому что серый рынок арендного жилья громаден. Вот его мы выведем в белую плоскостью в первую очередь для того, чтобы было безопасно и удобно для граждан нашей страны», — отметил замминистра.
