Российские банки не торопятся поднимать ставку по ипотеке
Банки в России не торопятся с решением о повышении ставок по ипотеке: одни ждут решения ЦБ по ключевой ставке и изменений на рынке, другие — только намереваются повысить процент по жилищным кредитам, часть банков приняла решение понизить ставку, показал опрос кредитных организаций, проведенный РИА Новости.
«Мы постоянно анализируем наше продуктовое предложение с точки зрения баланса доходности и конкурентоспособности и с высокой долей вероятности будем реагировать на изменения рыночной ситуации. Раунды повышения банками ипотечных ставок, которые уже произошли, на наш взгляд, будут не последними», — сказал директор департамента ипотечных продуктов и цифрового бизнеса «Росбанк Дом» Вадим Мамонов, отметив при этом, что в банке ожидают очередного повышения ключевой ставки на ближайшем заседании ЦБ.
Решение регулятора и ситуацию на рынке при изменении процентов по ипотеке принимают во внимание в ПСБ, «МТС Банке», а также банке «Санкт-Петербург», где наряду с МКБ не исключают возможность скорого повышения ставок. В МКБ отметили, что повышение может произойти до конца месяца. Повышать ставку сейчас не собираются в «Абсолют банке» и «МТС Банке».
Снизить ставку по ипотеке при определенных условиях решили в банке «Дом.РФ», где процент по ипотеке уменьшится на 0,2 процентного пункта, и в Россельхозбанке, где ставка по одной из программ опустится до 1,01% годовых. Понижение ставок делается с целью поддержать рынок новостроек и сохранить доступность ипотеки для населения, в том числе, и по социальным программам, объяснил директор розничных продуктов банка «Дом.РФ» Евгений Шитиков.
Банк России весной прошлого года перешел к нормализации денежно-кредитной политики, начав повышать ключевую ставку. Всего за 2021 год ЦБ повысил ставку семь раз: дважды весной — на 0,75 процентного пункта, дважды летом — на 1,5 пункта, дважды осенью — еще на 1 пункт, и в декабре — на 1 процентный пункт, доведя ее до 8,5% годовых. Основными доводами стали ускоренное восстановление экономики и высокая инфляция.
